Projet immobilier en cours
Bennelats 8 & 10 Porrentruy
Dans le prolongement de la réalisation de la Maison de la Santé, bâtiment situé en centre-ville à Porrentruy rue des Bennelats 6, la Caisse de pensions, répondant ainsi favorablement à une demande ciblée en matière de logements émanant d’une institution sociale de Porrentruy, s’est portée acquéreuse, en fin d’année 2022, des deux immeubles attenants, sis Bennelats 8 & 10.
Développement du projet
Dans le courant de l’année 2023, en étroite collaboration avec l’architecte mandaté pour la réalisation de ce projet, le futur locataire, par l’intermédiaire des responsables du secteur immobilier de la Caisse, a pu exprimer les besoins spécifiques aux 11 résidents pour lesquels des surfaces situées au troisième et dernier étages, sont spécialement conçues.
Ce projet peut être qualifié de
- complexe, car il y a lieu de composer avec les contraintes d’un immeuble existant, dans lequel un établissement bancaire déploie ses activités, et
- ambitieux en termes d’attractivité en regard de la concurrence du marché immobilier.
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Enjeux pour la Caisse de pensions
Par cette réalisation, qui sera achevée début 2025, la Caisse de pensions
- S’assure, pour une part importante de l’investissement consenti, un rendement immobilier stable sur le long terme
- Apporte une plus-value à l’environnement urbain du centre-ville de Porrentruy et garantit une cohérence architecturale de l'ensemble du complexe immobilier
- Investit dans l'économie régionale et dans le respect de sa stratégie immobilière
- Privilégie les collaborations avec des partenaires régionaux et employeur affilié
Configuration
- Bennelats 8
Au rez-de-chaussée ⇒ une surface commerciale, à louer, bénéficiera d’une situation privilégiée.
Aux 1er et 2e étages ⇒ deux appartements de 3.5 pièces, à louer, dont un avec loggia côté Pré de l’Etang.
- Bennelats 10
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par la banque Valiant.
Au 2e étage ⇒ un appartement de 4.5 pièces à louer.
- Bennelats 8 & 10
L’institution sociale occupera le troisième et le dernier niveau qui s’étendent sur toute la surface des immeubles Bennelats 8 & 10. Le troisième niveau sera équipé d’une cuisine commune et d’espaces à partager, en plus de quatre chambres, toutes disposant d’une salle de bain. La terrasse offre une magnifique vue sur la rivière et le château. Quant au quatrième étage, il est conçu pour y accueillir sept résidents qui disposeront d’une chambre et salle de bains individuelle.